根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關規(guī)定，經深圳市住房和建設局批準，我公司決定啟動寶泰雅苑安居型商品房項目（以下簡稱“本項目”）配售工作。現將有關事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
寶泰雅苑位于深圳市龍華區(qū)民治梅龍路西側（民治中學對面），項目開發(fā)單位為深圳市德欣房地產開發(fā)有限公司，安居型商品房總房源為491套，均為兩房戶型，戶型建筑面積約66.92-72.74㎡。項目配售均價為21587元/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)，項目室內未做精裝修，交房標準見樣板房，預計交付使用時間為2020年6月30日前。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
（一）我市安居型商品房在冊輪候人，在冊輪候人名單詳見深圳市住房和建設局網站（http://www.szjs.gov.cn/）。
（二）符合以下條件的領軍人才
1.在本通告發(fā)布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交安居型商品房申請。
三、配售方式
（一）房源安排
符合條件的配售對象可認購本項目所有房源。
（二）選房隊列
根據相關規(guī)定，結合本項目房源情況，選房隊列設一個隊列。認購家庭在該隊列參與排序并認購相應的房源。
（三）選房排位
第一序位為領軍人才認購家庭，第二序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認購家庭，第三序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認購家庭，第四序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認購家庭。
上述第一序位的領軍人才認購家庭，其選房排位排在本次認購的所有輪候家庭之前，領軍人才認購家庭的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，如申請人或共同申請人屬民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權利，其選房排位依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
四、配售程序
（一）看房
1、網上在線看房
有意向認購的家庭可登陸以下網址，或掃描本通告末的二維碼在線看房；
寶泰雅苑在線看房網址：http://anju.szhome.com/720/www/btyy.html
2、預約現場看房
有意向認購的在冊輪候家庭如需現場看房，須通過網上預約，并按照約定的看房時間前往項目現場看房。網上預約流程為：進入深圳市住房和建設局網站—>“住房保障”—>“預約看房”提交預約申請。
現場看房分兩階段，具體如下：
第一階段看房時間為2018年10月28日至2018年11月4日，網上提交預約看房的時間為2018年10月27日9:00至11月3日18:00（提交預約申請后須打印回執(zhí)）。
第二階段看房時間為2018年11月9日至2018年11月15日，網上提交預約看房的時間為2018年11月8日9：00至2018年11月14日18：00（提交預約申請后須打印回執(zhí)）。已提交網上認購申請但在第一階段未能網上預約現場看房的認購家庭，可在此階段進行預約。
領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房備案回執(zhí)直接到項目現場看房。
具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。
（二）網上認購
有意申購本安居型商品房項目的家庭，應進入深圳市住房和建設局網站—>“住房保障”—> “認購申請”提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前，到深圳市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳補交。
網上認購時間為：2018年10月28日9:00至2018年11月5日18:00。2018年11月5日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。
已簽訂其它安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，將不接受本次認購申請。
已網上認購正大時代華庭安居型商品房項目（以下簡稱正大項目）政府收購房源的家庭，可根據自身意愿選擇是否認購本項目安居型商品房。后期，選定正大項目房源并簽訂認購協(xié)議書且本項目選房名單發(fā)布前所簽訂的認購協(xié)議書仍有效的，或已簽訂正大項目住房買賣合同的家庭，將不被納入本項目的選房名單。
（三）認購資格核查結果公示
認購結束后，深圳市住房保障署將及時核查認購家庭認購資格。核查結果將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局網站公示5個工作日。認購家庭如需放棄本次認購，應當在公示期內到深圳市住房和建設局保障房業(yè)務辦理大廳提交書面放棄認購申請，逾期不予受理。
（四）公布認購名單和選房排位
核查結果公示結束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購家庭名單。排名1-491位的認購家庭作為入圍認購家庭，排名492-982位的認購家庭作為候補入圍認購家庭，983位及以后的認購家庭作為遞補認購家庭。
上述入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將通過深圳市住房和建設局網站公布。
（五）選房及簽約
認購名單及選房排位公布后，入圍和候補入圍認購家庭即可登錄深圳市住房和建設局網站，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補入圍認購家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到達指定地點，按照選房排位順序依次選擇認購意向對應的一套房源，對應房源選完即止。
入圍和候補入圍認購家庭選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購家庭按照實際排位順序依次遞補選房，房源選完即止。相關事宜請及時關注深圳市住房和建設局網站。
認購家庭選定住房后，應按規(guī)定當場交納認購定金人民幣2萬元，并簽訂認購協(xié)議書。
認購家庭已選定住房但未在當天選房結束前簽訂認購協(xié)議書，或已簽訂認購協(xié)議書但在當天選房結束前又書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認購家庭應按照認購協(xié)議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購房源。
（六）選房結果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結束后，選房結果及剩余房源信息將于當日22:00前在深圳市住房和建設局網站公布。
若本次選房結束后仍有剩余房源，開發(fā)建設單位可向市住房保障主管部門申請收購。收購的房源將由市住房保障主管部門作為人才住房統(tǒng)一管理和分配。
五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話
請認購家庭密切關注在深圳市住房和建設局網站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關通知。如有調整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設局網站另行通知。
寶泰雅苑安居型商品房咨詢電話：0755-83322828。
咨詢電話接聽時間：周一到周五上午9:00—12：00，下午2:00—6:00（節(jié)假日除外）。
寶泰雅苑安居型商品房項目申購重要提示（詳見附件1），請務必認真閱讀。
附件：
1.寶泰雅苑安居型商品房項目申購重要提示
2.看房交通指引注意事項
3.寶泰雅苑安居型商品房售房說明書
4.寶泰雅苑安居型商品房房源價格表
深圳市德欣房地產開發(fā)有限公司
2018年10月26日
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